Noah no Jornal O Globo!
Ficamos muito felizes com a matéria do importante jornal que reconhece o trabalho da Noah para contribuir com o meio ambiente e renovar a construção civil.
Segue abaixo a matéria na íntegra. Para nós é um grande orgulho receber essa cobertura espontânea.
Matéria na integra:
Noah, a construtora que quer erguer prédios corporativos feitos de madeira no Brasil.
Por Rennan Setti 18/11/2020
Centro de Design de Inovação do Prédio do Madeira (WIDC) no Canadá | Divulgação
Quando o Walmart terminar de construir sua nova sede no Arkansas, em 2025, seus funcionários passarão a trabalhar em 12 prédios feitos predominantemente de madeira – 48 mil metros cúbicos dela, mais precisamente. Um dos edificios cinco andares. A maior redução domundo será, então, vitrine de uma tendência de construção mais sustentável e eficiente que temagora representante no Brasil.
A Noah Tech , construtora recém-fundada em São Paulo, recebe R $ 1,6 milhão em capital semente junto a investidores para desenvolver seu primeiro projeto, um edifício de 11 andares e em madeira no bairro paulistano da Vila Madalena. A construção deve começar em um ano e levar de 18 a 24 meses. O investimento total do empreendimento somará R $ 45 milhões, que será parcialmente financiado por um fundo imobiliário (cujo nome a empresa não reveladora).
LEIA MAIS: Terracotta , a gestora que quer investir R $ 100 milhões apenas em start-ups imobiliárias
Por Trás Dessa ambição ESTÁ Uma Tecnologia surgida na Áustria nsa ano 1990: uma cruzada madeira laminada ( madeira cruzada laminado , uo CLT), that utiliza Camadas de Pinus maciças, sobrepostas de Maneira cruzada, para Formar Uma placa resistente o Suficiente para erguer Edificações .
Uma de suas vantagens óbvias é a sustentabilidade, já que a madeira é renovável e, em vez de emitir gases de efeito estufa, como o aço e o cimento, estoca carbono. Estima-se que a construção e a manutenção de empreendimentos imobiliários (como aquecimento e ar-condicionado) representam 39% das transferências globais de CO2. Calcula-se também que a substituição do aço por CLT reduz reduzir e pegada de carbono de uma construção em até 20%.
Outro ganho potencial é de eficiência. As placas de CLT podem ser construídas em escala fabril, longe do canteiro de obras, permitindo uma chamada técnica off-site. Ela transforma a construção em um processo de montagem que tende a ser mais rápido e menos intensivo em mão de obra.
– Nosso propósito é trazer sustentabilidade e solução para um problema que está instalado. O setor de construção começa a entender sua responsabilidade. E o único material capaz de ser estruturalmente eficiente e renovável é a madeira – conta Nicolaos Theodorakis, 44 anos, CEO e fundador da Noah. – Hoje, a madeira necessária para construir um prédio de oito andares demora 4 minutos para crescer com o estoque de florestas que há no mundo.
“Árvores para chaves”
Filho de gregos que emigraram para o Brasil no pós-guerra e fizeram a vida na indústria tradicional têxtil do bairro paulistano do Bom Retiro, o engenheiro criou a Noah depois de uma carreira no mercado financeiro (Unibanco e BTG Pactual) e na Alfa Realty, incorporadora voltada para uma alta renda em São Paulo. Mais recentemente, Theodorakis participou da criação de uma plataforma on-line de crédito imobiliário para pessoas físicas, a Credihome, onde começou a olhar para o nicho das construtechs .
O benchmark que inspira a Noah é a Katerra, start-up fundada em 2015 no Vale do Silício (MenloPark) que oferece um modelo verticalizado que apelidou de “árvores para chaves” : planta e corta árvores; fabrica como placas de CLT; compra terrenos; desenha, constrói e vende os empreendimentos. A companhia tem duas fábricas nos EUA e duas na Índia e registrou US $ 1,7 bilhão em receitas no ano passado.
A Katerra é um dos maiores jogadores de um mercado pujante em economias avançadas. Segundo reportagem recente do “ New York Times ”, 500 prédios da madeira estão sendo construídos nos EUA. Desde 2011, quando o primeiro foi erguido, já foram construídos 384 edifícios do tipo no país. De acordo com o jornal, a Forest Business Network, uma associação do setor, estima que onúmero de projetos pode dobrar anualmente e atingir 24 mil em 2034.
Plano para 10 prédios por ano
No futuro, a Noah quer erguer cerca de dez prédios da madeira por ano no Brasil – depois do projeto da Vila Madalena, uma companhia já mira construída nas regiões valorizadas em torno das avenidas Paulista e Faria Lima. Para isso, decidiu focar em um segmento específico, o de empreendimentos corporativos.
– As empresas estão muito mais preparadas do que as pessoas para viver nesse ambiente. Há estudos que mostram que a madeira traz sensação de bem estar e tem efeitos positivos sobre a criatividade, reduz o estresse e melhora até a pressão sanguínea. Esses são atributos que asempresas podem usar para atrair e reter bons profissionais – explica Theodorakis, que admiteque fornece de mais capital já no futuro breve se quiser escalar o negócio à altura de suasambições.
Segundo o CEO, participante do empreendimento inicial da Noah a Equilibrium – consultoria canadense que pertence à Katerra – e a Athié Wohnrath, firma brasileira de arquitetura que é referência internacional no segmento de escritórios corporativos.
FIM da matéria.
